7月1日起实施！佛州州长正式签署了限制中国人买房的法案！
最近，美国佛罗里达州众议院以95比17票通过了SB264法案，禁止包括中国公民在内的七国公民在佛州置业买地。
而此前的4月，佛罗里达州参议院已经以38票赞成、0票反对的表决结果通过了这项法案。
美东5月8日，佛州州长Ron DeSantis在新闻发布会上表示：“Today is one example of Florida really leading the nation”。Ron DeSantis在5月8日中午正式签署了限制中国人买房的SB264法案，并同时签署了另外两个与中国相关的法案，拟定7月1日正式实施。SB846禁止佛州公立大学及其雇员和代表以官方身份从中国接受礼物；禁止佛州公立大学接受任何中国大学的赠款或参与任何协议或合作；SB258禁止在政府发行的设备上使用TikTok等中国的应用程序。
虽然SB264法案让许多佛罗里达州的华人团体担心导致“种族定性” (Racial Profiling)和歧视对待，也进行了抗议，但依然被迅速修改后通过。佛州州长Ron DeSantis今日自豪地在新闻发布会上表示：“Today is one example of Florida really leading the nation”。
除佛州外，包括德州在内的其他州，也有法令禁止中国公民置产。图为德州华人持标语抗议
SB264法案在参议院和众议院之间的版本不同，但内容大同小异。法案上周在佛州众议院以95:17票通过，在参议院只有8名立法者反对（31:8）。对于宽泛的条款也有部分民主党人表示担忧。佛州众议院民主党领袖、来自坦帕的Fentrice Driskell议员说："我担心的一直是法案中使用的一些关键术语缺乏定义的问题。如果它们被视为过于宽泛，我们可能会进入歧视特定来源地区人们的领域。"
SB 258法案将于7月1日生效，禁止在政府发行的设备上使用TikTok等中国的应用程序。例如，如果学生在学校或政府的Wi-Fi网络上，他们的个人设备将无法访问TikTok。今年早些时候，拜登政府出于对数据收集的担忧，禁止在政府发布的设备上使用TikTok。
SB 846法案于7月1日生效，禁止佛州公立大学及其雇员和代表以官方身份从中国接受礼物；禁止佛州公立大学接受任何中国大学的赠款或参与任何协议或合作。到目前为止，对佛罗里达人影响最大的可能是签署的SB 264法案，该法案限制受影响国家的居民购买土地。
中国等相关七国的居民和公司将被禁止拥有农业用地，以及军事基地或关键基础设施(如海港、机场和污水处理厂)10英里范围内的任何土地。
但立法者为非旅游签证持有者增加了一个例外，只要在州政府机构登记，他们就可以拥有一套自住房；只要他们购买的房地产不在关键设施的五英里范围内，且面积不超过两英亩。
佛罗里达州作为美国最受欢迎和最宜居的州，拥有环球影城迪士尼乐园以及世界上最大的海上海洋世界，并且房价相对西海岸非常便宜，因此一直以来都是中国人投资置业的理想目标。
佛罗里达州并不是第一个通过禁止中国人拥有土地的法案的州。
3月下旬，南卡罗来纳州参议院通过了一项法案，禁止“外国人拥有土地”。2月弗吉尼亚州也通过禁止中国、伊朗、古巴和俄罗斯的政府购买农地的议案。其他11个州也考虑立法或采取立法行动来解决中国的土地所有权问题。
中国、加拿大、印度、墨西哥和巴西位列外国购房者的前五大来源国。
根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）于2022年7月发布的数据，2021年4月至2022年3月间，外国人在美国购置的住宅物业总价值达590亿美元，购房量总计9.86万套，同比增长8.5%。
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